Судя по недавней теме, мало кто знает как правильно оформлять покупку автомобиля.
Покупая последний б/у автомобиль, я пользовался вот этой инструкцией:
Как покупать автомобиль. Юридические аспекты [памятка]
Итак, начнем. Сразу подчеркну — речь идет не столько о техническом состоянии приобретаемого транспортного средства (хотя немного и об этом), а именно о том как уберечься от возможных юридических проблем. Либо минимизировать их последствия.
Собственно говоря, схемы приобретения транспортных средств (ТС) на рынке second-hand можно свести к следующим основным схемам:
1. Приобретение у перекупщиков
Пример основных схем, по которым ТС приобретаются у перекупщиков:
А) Перекуп дает вам ПТС и договор купли-продажи (ДКП), в которых расписывается за продавца подписью этого самого продавца (то есть не своей). По понятной причине, юридически предыдущий собственник вам ничего не продает и в случае возникновения проблем приобретатель ничем не защищен от них
Б) Перекуп передает вам ПТС и ДКП с уже заранее поставленными подписями прежнего собственника. Разумеется, проконтролировать чистоту сделки приобретатель не может и, соответственно, также не застрахован от будущих возможных проблем
В) Перекуп действует по т.н. "генеральной доверенности" (на самом деле правильнее говорить — "нотариально удостоверенной") и расписывается в документах сам как представитель продавца. Из всевозможных схем приобретения транспортных средств через перекупов эта наиболее корректная. Однако, такая схема также не дает юридических гарантий приобретателю, поскольку доверенность может быть поддельной (равно как и паспорт самого перекупа). И тогда в случае проблем с таким приобретаемым транспортным средством приобретатель также юридически не защищен. Он потеряет и автомобиль и деньги.
На мой взгляд, приобретение ТС через перекупов является наиболее рискованным и потому наименее целесообразным способом покупки железного коня. Ибо риски серьезные, а вариантов защиты очень мало. Приобретатель заведомо попадает в невыгодное положение, ибо и самого перекупщика еще надо найти и взыскать с него уплаченные деньги. Это долго и сложно. И нередко вообще невозможно — например, если в роли перекупщиков выступают граждане по поддельным документам (когда продают авто с криминальным прошлым — угнаное, с перебитыми номерами и пр)
2. Приобретение непосредственно у собственника
Приобретение непосредственно у собственника существенно снижает возможные риски. Покупатель может навести справки о собственнике и, тем самым, снизить последующие риски. Ибо у мутного человека (организации) никто в здравом уме ничего покупать не будет. В случае возможных проблем (например, перебитые номера, залоговое авто, авто в угоне и пр) приобретатель сможет через суд потребовать возврата уплаченной суммы.
3. Приобретение через автосалоны (договор комиссии)
Часто по таким схемам приобретаются авто по программе trade-in или же просто салоны выступают в качестве агентов (комиссионеров). По степени риска такая схема стоит между приобретением у собственника (минимальный риск) и приобретением через перекупов (максимальный риск).
Как правило, салоны работают с реальными собственниками, но при покупке обязательно следует обратить внимание на то, с кем у салона заключен договор — опять же с собственником или перекупщиком. Нередко салоны сами продают как перекупщики- просто указывая в ПТС нового собственника (см. выше схемы работы перекупов). Для этого необходимо потребовать у менеджера салона договор между салоном и собственником. В случае совершения сделки потребовать передать вам заверенную салоном копию такого договора.
Если салон откажется выполнить такие требования, то лучше отказаться от приобретения такого транспортного средства в данном салоне.
Следует также добавить про разные сопутствующие риски приобретения ТС через салон — например, салон банкротится и не передает уплаченные деньги прежнему собственнику. В итоге через суд у последнего собственника изымается автомобиль, а сам такой несчастный собственник просто не может уже получить деньги с обанкротившегося салона. Так, например, было с известным автосалоном "Воронцов-Моторс" в Новосибирске.
Это что касается схем приобретения транспортных средств.
Теперь об основных рисках, связанных с самими транспортными средствами.
1) Транспортное средство может оказаться угнанным. Разумеется, у вас его изымут
2) Транспортное средство может оказаться предметом залога. В таком случае на него будет обращено взыскание в пользу залогодержателя и вы потеряете это транспортное средство
3) Транспортное средство может оказаться с перебитыми номерами (правильнее — измененной маркировкой). Такое ТС не отберут, но на учет в ГИБДД не поставят
4) Транспортное средство может оказаться т.н. "распилом" (каркасом, остовом, двойником и пр) — в таком случае у вас также гарантированы проблемы с его регистрацией и запретом допуска к дорожному движению
5) Отдельно стоит упомянуть такую схему обмана как "обмен путем заключения ДКП" (особенно популярна в последнее время)
суть ее в следующем
например, вы нашли понравившийся вам вариант автомобиля
его продавец (чаще всего перекуп) тебя уговаривает на обмен "ключ в ключ". И предлагает оформить договорами двумя купли-продажи. То есть — вам продают одно авто, а вы — другое (свое). Причем, для надежности, ваш авто покупается на "друга" или "родственника" того продавца.
в ДКП тот продавец указывает небольшую сумму. Далее выясняется, что он вам продал проблемное авто (распил, перебитая маркировка, угнанный авто, залоговый и пр). И вот тут и есть самая большая проблема — свой авто вы уже не вернете — ибо он продан по другой сделке (да еще для надежности — ее совершают на третье лицо — типа "друга, брата, свата" и пр).
и тебе по ней ничего не светит назад.
а вот то паленое авто, что вы купили — уже только ваша головная боль. которую на вас заботливо переложил перекуп, избавившись таким образом от совего проблемного товара, взамен получив совершенно нормальный автомобиль.
Итак, собственно, краткие советы по приобретению транспортного средства.
1. Перед покупкой внимательно изучите ПТС, обратите внимание на все записи и особые отметки
2. Старайтесь приобретать непосредственно у собственника
3. Приобретайте именно по договору купли-продажи, а не по пресловутым доверенностям
4. В договоре должны быть указаны основные параметры приобретаемого транспортного средства (техническое состояние, пробег, битая-не битая и пр). Чем подробнее укажете, тем потом будет легче защищать свои права в случае, если состояние ТС окажется не соответствующим тому, что вам обещал продавец.
5. В договоре купли-продажи обязательно должно быть указано, что транспортное средство не является предметом залога и не находится ни под каким иным обременением.
6. Внимательно изучите паспорт продавца (собственника, перекупа) на предмет соответствия личности продающего документам на транспортное средство (ПТС, доверенность и пр). Также рекомендую проверить данные паспорта на действительность на сайте ФМС:
services.fms.gov.ru/info-service.htm?sid=2000
7. В договоре купли-продажи обязательно должна быть указана полная стоимость транспортного средства, а также иными способами (расписка и пр) должна быть подтверждена полная сумма, переданная продавцу. Если продавец возражает — смело можете с ним попрощаться, вам такой вариант не нужен.
Если уж найденный вариант больно хорош, машина нравится, но покупатель ни в какую не хочет писать в ДКП полную стоимость, то есть вариант убедить его поступить следующим образом.
например, можно составить ДКП тысяч на 100р.
к ДКП — дополнительное соглашение, где сумма продажи устанавливается реальная, например, 600000 р.
ну и, соответственно, две расписки — на 100 т.р. и на 500 т.р. ( с привязкой, что передается по допсоглашению)
В ГИБДД и налоговую предъявляется все на 100 т.р., а в случае конфликта с продавцом — уже на всю сумму.
100 т.р. — это для наглядности примера. Разумеется, надо БЫ знать еще про имущественные вычеты )
Ну и в расписках о передаче денежных средств обязательно указывать полные данные (кто -кому) и за какое именно авто передаются деньги (марка, номер кузова, двигателя, VIN).
Если продавец и на такой вариант не согласен — то тут уже смело можно послать его в пешее эротическое путешествие и приступить к поиску нового варианта
8. Если вам предлагают обмен автомобилей, то советую не разбивать сделку по частям (то есть два отдельных договора купли-продажи), а заключать именно один договор мены. В противном случае, вы можете по одному договору продать свое авто (нормальное), а по второму приобрести проблемное. В результате свое авто вы уже не вернете, а проблемное останется вашей проблемой.
9. Старайтесь избегать вариантов, когда машина на тразитах! это повышает риск на порядок
10. При покупке постарайтесь пробить ПТС по ментовским базам. Как правило этого бывает достаточно, чтобы избежать проблемного варианта
*********
Примерный образец договора купли-продаж
Договор купли-продажи
транспортного средства
Российская Федерация, г. __________________________
"_____" ______________ 20___ года.
Мы, ___________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем Продавец, и,
_____________________________________________________________________________________________именуемый в дальнейшем Покупатель, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Продавец продает транспортное средство ( в дальнейшем ТС):
Идентификационный номер (VIN):
Марка, модель ТС:
Наименование (тип ТС):
Категория ТС:
Год изготовления ТС:
Модель, № двигателя:
Шасси (рама):
Кузов №:
Цвет кузова:
Паспорт транспортного средства, серия, номер, кем и когда выдан
принадлежащее ему на праве собственности, а Покупатель принимает указанное транспортное средство в собственность.
Цена продажи указанного транспортного средства составляет _______________________________ рублей РФ.
2. Указанное в п.1. транспортное средство имеет пробег _____________________ км
Сведения о дефектах транспортного средства (да или нет, если да, то указываются какие именно):
Скрытые дефекты несущей конструкции
Дефекты двигателя
Дефекты трансмиссии
Дефекты кузова
Имелись ли ранее значительные повреждения кузова и несущей конструкции ТС
3. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего договора указанное ТС никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, ограничения в пользовании ТС отсутствуют.
4. Стороны настоящего договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне не выгодных условиях.
5. Стороны будут стремиться разрешать все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, путем переговоров и консультаций. Если указанные споры не могут быть решены путем переговоров, они подлежат разрешению в суде по месту нахождения Покупателя в _______________________________________________________________________________
6. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную силу, один из которых хранится у Продавца, другой у Покупателя.
7. Реквизиты сторон
Продавец:
Паспорт _________________________________
Кем и когда выдан ________________________
__________________________________________
Адрес: ____________________________________
__________________________________________
________________________________________
ФИО прописью полностью, подпись
Покупатель:
Паспорт _________________________________
Кем и когда выдан ________________________
__________________________________________
Адрес: ____________________________________
__________________________________________
________________________________________
ФИО прописью полностью, подпись
Примерный образец Акта приема передачи транспортного средства денежных средств
АКТ
приема-передачи транспортного средства и денежных средств
г. ______________________
"___"_____________20___г.
1. Продавец передал, а Покупатель принял транспортное средство
Идентификационный номер (VIN):
Марка, модель ТС:
Год изготовления ТС:
Модель, № двигателя:
Шасси (рама):
Кузов №:
2. Одновременно с автомобилем, Продавец передал, а Покупатель принял следующие документы, запасные части и аксессуары автомобиля:
Наименование Количество шт
Паспорт транспортного средства
Сервисная книжка
Свидетельство о регистрации транспортного средства
Брелок сигнализации
Ключи автомобильные
3. Денежные средства в размере _______________________________________________
заполняется продавцом прописью
Продавец получил в полном размере.
Продавец:
________________________________________
ФИО прописью полностью, подпись
Покупатель:
________________________________________
ФИО прописью полностью, подпись
Если передача денежных средств оформляется путем составления расписки, то вот примерный образец расписки
Лучше всего, если продавец напишет текст расписки собственноручно
Расписка
о получении денежных средств за продаваемое транспортное средство
г. Новосибирск
"___"_____________2012г.
Денежные средства в размере ________________________________________________
(заполняется продавцом прописью)
за транспортное средство, указанное в п.1 Договора купли-продажи от "___"_______20__г.
Продавец получил в полном объеме
_____________________________________________________________________________
(ФИО продавца полностью, подпись)
зы: на фото пример проблемного ПТС. Особые отметки "Дубликат" и код региона Ингушетия (подчеркнуты красным) должны сразу насторожить.
автор: varang drom.ru
Обращаясь в Авто-ДОМ вы на 100% гарантируете себе чистую сделку как с юридической стороны , так и с техническим состоянием автомобиля .
Автодом - купить автомобиль в набережных челнах,